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中国药科大先生活效劳保证用房项目招商通告

公布日期:2019-08-07阅读次数:194

新华投标有限公司(以下简称“招商署理机构”)受365体育官网(招贩子)委托,就中国药科大先生活效劳保证用房效劳项目停止国际地下招商,兹约请契合资历条件的效劳商(竞租人)报价。

、项目概略

(一)学校根本状况:

365体育官网主校区位于江苏省南京市江宁区龙眠小道639号(紧邻南京地铁1号线南延线365体育官网站),校园占空中积2200亩,拥有南京市玄武门和江宁2个校区,现有师生员工1.7万余人。

(二)招商简介

1.项目称号: 中国药科大先生活效劳保证用房效劳项目

2.项目编号:XHTC-FW-2019-0696

3.招 商 人:365体育官网

4.署理机构:新华投标有限公司

5.招商方法:效劳商按中国药科大先生活效劳保证用房效劳项目招商效劳要求,提供绝对应的效劳与设置装备摆设,由效劳商投资效劳项目呆板设置装备摆设,单独运营、办理,每年向校方交纳定额园地费、效劳费,水电费按实践耗费另缴(免费规范详见招商文件第四章“招商项目标技能规格、要求和数目等)。

6.效劳项目称号、面积及所在(365体育官网江宁校区先生公寓)

标段号

效劳项目

面积(约

项目所在

招商预算价(单元:万元,人民币盘算)

标段一

水果店

41

B组团(江B11/B12兼并)

不低于6.5万元

标段二

眼镜店

24

E组团(江Eb2)

不低于3.4万元

标段三

水果店

41

E组团(江Ec1)

不低于5.5万元

标段四

图文店

41

F组团 (江Fc2 )

不低于5.2万元

提示:

(1)眼镜店学校计划为只要1家;

(2)学校容许现有超市运营水果;

(3)本次招租的2家水果店运营范畴仅为水果,不得运营其他商品、食品等;

(4)学校非封锁式办理;

(5)竞租人应充沛思索学校寒寒假、自行理解365体育官网先生消耗才能、先生对物美价廉商品的诉求、招商预算价底价提示、网购、外卖、同行竞争等综合要素,感性到场效劳项目竞租,自行承当运营危害。

(6)本项目对各标段“效劳项目”的承租人效劳要求、价钱管控有明白商定,请仔细细心阅读;

(7)效劳商效劳师生的称心度状况,实行条约、听从学校一样平常办理状况,将作为效劳商能否续签下一年条约的必需稽核内容。

  

注:以上四个标段,竞租人只能投报此中一个、不行兼报,投报2个为废标;同时竞租人应留意所持业务执照的运营范畴中必需具有所投报“效劳项目”称号的要害内容高度分歧,比方:图文、告白设计、文印,水果,眼镜片、眼镜架,详见各标段号招商文件对业务执照运营范畴的明白界定和要求。

7. 项目招商报价阐明:“园地费竞租报价”价钱不低于招商项目最低预算价、且在一切竞租人中其报价最高的招标竞租人取得园地运用效劳承租权。

二、资历检察方法:资历后审。

1.竞租人报名竞租前见告事变:

1.1以上四个效劳项目在招商通告公布时,正在运营承租本学校(招商方)先生生存效劳保证用房或条约未到期(2019年7月10日停止)的承租户不得到场本次效劳项目标报名及竞租运动。

1.2 竞租人竞租乐成后,在365体育官网先生生存效劳保证用房的运营效劳项目无论相反或差别范例只容许有1个园地承租效劳项目。

1.3 在学校江宁校区全部先生生存效劳保证用房中,无论已发布招商或尚未发布招商的效劳项目,其计划中同范例效劳运营项目数不限于现在已有项目数(即不含江宁校区别的地区相似效劳配套项目,如食堂招商项目、物业招商项目、讲授楼、实行楼、学校其他部分效劳功用、学校试点引进的智能自助项目、自助售卖设置装备摆设及提供的商品、先生创业项目、无人超市、无人书店等),在实践招商或运营办理进程中招商方将依据先生需求、以及行业标准要求停止调解,各招标竞租人须听从校方办理,充沛思索运营危害。

1.4 学校或国度政策发作紧张变革和需求停止计划调解的,承租人需听从招商方停止的业态及计划调解。

1.5 竞租人为嫡系支属的不得报统一招商效劳项目,违者取消一切效劳项目报名资历,相干已交用度不予退还。

1.6 法定代表人为统一人的两个及两个以上的法人、母公司、全资子公司及其控股公司,都不得参与统一条约项的竞租。

1.7 参与项目报名竞租单元担任人为统一人或许存在间接控股、办理干系的差别报名竞租人,不得参与统一条约项(标段)下的竞租。

1.8 差别竞租人的法定代表人或委托署理人有伉俪、嫡系血亲干系的,都不得参与统一条约项的竞租。

1.9凡参与本次招商的招标竞租人均视为承认该项目衡宇的一切近况、现有衡宇产权属性,出租人无任务承当任何责任。

1.10 所竞租效劳项目必需作为竞租人直营店参与招标竞租,不承受加盟店、结合体招标、团体招标。

2.不承受有以下情况的报名流报名及竞租

2.1 不承受在本招商项目公布之日起至招商项目停止进程中依然与365体育官网校园效劳项目有招商纠纷者竞租;不承受在学校以往效劳项目运营中,存在违约、拖欠租金或条约到期后未按甲方要求清退衡宇等违约举动者竞租(包罗未签署门面腾退答应书的实践运营者),假如前述职员以其别人名义报名竞租的,一经发明,取消报名资历。(以学校办理方出具的证明为根据)。

2.2 不承受365体育官网在读先生、在365体育官网任务的职员(在编或非编),以任何方式到场本次项目报名及竞租。

3. 有下列举动之一的,不得到场报名及竞租

3.1有违背执法法例举动,依法被取消招标资历且限期未满的;

3.2由于招商运动中有守法违规和不良举动,而被相干行业或行政监视部分公示、且公示限期未满的(请求人被当局主管部分参加运营非常名录和严峻守法企业名单等状况);

3.3处于被责令开业、招标资历被取消或许财富被接收、解冻和停业形态(招标竞租人处于业务执照或资质证书被撤消、被责令开业整理、招标资历被取消或停息等1种或多种形态);

3.4企业有因骗取成交或许严峻违约以及发作严重工程质量、平安消费变乱、食品平安变乱等题目,被有关部分停息招标资历或地下招商资历的。

3.5被法院归入失信黑名单的。

3.6未参与报名注销的报名流不得到场竞租。

3.7 招商方在承受竞租人报名后将经过 “国度企业信誉公示条理”网站、“信誉中国”网站、天眼查、启信宝等任一渠道盘问招标竞租人以往的信誉记载(在法律危害和运营危害方面有不良记载的),依据盘问后果决议招标竞租人能否进入后续招商顺序。

上述要求及资料,在资历检察时必需提供原件考核,招商方将对提供的上述证明资料停止须要的查证、核实,对有守法违规状况、提供虚伪资料的,将取消招标竞租资历。

竞租招标等相干用度:在招商文件中辨别表现。

四、园地承租相干用度

1.效劳项目“园地费”报价/年,最低价即为应交“园地费”规范/年,园地费按年(12个月/年)盘算交学校;园地运用按先付费后运用准绳,在条约签署后一次性全部领取/按年(365天盘算/年)。

2.效劳费  效劳费按园地运用面积(面积*单价*12个月/年)盘算交学校;

3.水电费按学校规则缴费,依据实践耗费交学校。

五、条约限期

园地运用条约限期:条约期最长不超越三年,条约为一年一签,最多续签2次,每年对承租效劳商停止师生称心度及一样平常办理稽核,如达不到如约要求,条约停止;如到达如约要求,则续签下一年条约。

如约包管金:贰万元/年/标段(人民币¥20000.00)。

七、效劳商(竞租人)资历条件及要求:

(一)竞租人必需具有的资历条件

1.竞租人必需为在中华人民共和国境内注册建立并依法存续的法人企业、其他构造,法人或担任人具有独立承当民事责任的才能;

2. 竞租人须持有在工商行政办理部分和税务部分注销注册、并在无效期内的运营资质和业务执照,而且业务执照同意的运营范畴中至多有一项内容与“效劳项目”称号的要害内容高度分歧,详见各标段号招商文件对详细运营范畴的明白界定和要求;

3. 具有实行效劳项目之条约所必须的设置装备摆设和专业技能才能(必需提供自2016年1月1日以来,法定代表人(担任人)或本企业受权委托署理人在南京地域高校有已经运营或正在运营的同类效劳项目标间接阅历及经历,提供资料:①条约/协议或成交告诉书;②条约/协议必需为业务执照上的法定代表人(担任人)或本企业受权委托署理人所具名签订,不然不予承认。

3.1(限标段二)职业技能专业证书,如眼镜店必需提供市级以上威望休息部分发表给法定代表人(担任人)或本企业受权委托署理人的,从事眼镜店任务正当无效的职业技艺判定证书。

4.近三年内,在运营运动中没有严重守法记载;

5.具有执法、行政法例规则的其他条件的证明资料;

6.本项目不承受结合体,成交后不容许转包、分包;

以上须提供的资质证书等均需为正当、契合竞租要求的资料。以上一切资历检察项目,招标竞租人提供的材料证明等经查证为有故弄玄虚的即取消到场竞租的资历。

八、招商文件出售信息:

1.招商文件出售日期:从201987日至20198月14日,每天上午9:00-11:00下战书14:00-16:00(北京日期,节沐日除外)。

2.招商文件出售所在:南京市建邺区西城路300号 。

3.招商文件出售方法:现场购置。

4.招商文件售价:每份售价为500元人民币/标段。

5.效劳商购置招商文件时应出示以下资料:

5.1 效劳商业务执照正本(复印件)并加盖单元公章;

5.2 契合项目要求的“食品运营答应证”、相干受权运营证照;

5.3效劳商资历条件及要求中需求提供的运营业绩及才能证明等资料(条约原件核对);

5.4受权代表具有法定代表人受权委托书,提供法人代表及受权代表身份证复印件

注:法人业务执照(正本)、税务注销证、构造机构代码证等相干证明文件需复印,包罗能阐明经年检及格的内容,加盖公章并注明复印件与原件分歧。如效劳商提供无效的“三证合一”或“五证合一”新版业务执照,构造机构代码证以业务执照复印件为准。

九、现场勘查及答疑信息:竞租人自行勘查。

十、竞租文件接纳信息:

1.竞租文件接纳日期:2019年819 09:00-09:30(北京日期)

2.竞租文件接纳停止日期:2019年819 09:30(北京日期)

3.竞租文件接纳所在:南京市建邺区西城路300号君泰国际C座14楼开标室

十一、评审有关信息:

1.评审日期:2019年819 09:30(北京日期)

2.评审所在:南京市建邺区西城路300号君泰国际C座14楼评标室

十二、本次招商联络事变:

招商署理机构:新华投标有限公司

地点:南京市建邺区西城路300号君泰国际C座14楼开标室

联络人:田聪

联络德律风:025-83715090

招商单元:365体育官网

联络人:乔教师

联络德律风:025-86185029

办公地点:南京市江宁区龙眠小道639号


玄武门校区:南京市鼓楼区童家巷24号 210009
江宁校区:365体育官网,365体育彩票,365体育注册 211198

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